MAKALH TEKHNIK BERWIRAUSAHA

BAB I

PENDAHULUAN

A.     Latar Belakang

Lokasi Usaha Adalah Salah Sat Dari Fakor Yang Penting Dalam Memulai untuk Berwira usaha. Kadang, seorang Wirausahawan sering salah dalam menentukan lokasi usahanya sehingga usaha mereka kurang lancar ataubahkan gulung tikar.  Jika melihat yang demikian, tentu sebagai Wirausahawan kita tidak bias melakukan hal yang sama. Dari kejadian-kejadian tersebut, makalah ini disusun guna menjadi panduan dasar Seorang Wirausahawan menengah kebawah untuk menentukan lokasi usahanya.

Makalah ini akan memuat cara mencari lokasi yang sesuai dengan keadaan sekitar. Juga menentukan lokasi yang sesuai dengan factor-faktor lain dari factor penntu usaha seperti manusia, pendapatan, geografis, pendidikan dan lain-lain. Sehingga dengan semua itu, makalah ini diharapkan mampu menjadi pedoman para Usahawan muda.

B.     Rumusan Masalah

Makalah ini dikaji dengan rumusan masalah sebagai berikut:

Bagaimana Teknik berwirausaha dengan  memilih lokasi tempat usaha yang baik dan strategis ?

C.     Tujuan Pembahasan

Menemukan Teknik berwirausaha dengan  lokasi yang cocok untuk merintis usaha baru

BAB II

PEMBAHASAN

A.     Teknik Berwirausaha Mencari Tempat Usaha yang Paling Strategis

Para pengelolah usaha sangat berkepentingan dalam mencari tempat usaha yang strategis. Perusahaan yang akan didirikan sudah barang tertentu di tempat atau daerah para pelanggan yang sangat potensial. Tempat usaha harus berdekatan dengan tempat pemusatan para pembeli, agar dapat menjamin penyerahan yang mudah dan cepat. Pengambilan keputusan dalam mencari tempat usaha yang strategis dapat dipandang sebagai proses:

1.      Mencari tempat usaha umum yang strategis dan

2.      Mencari tempat usaha yang khas

Dengan perkataan lain tempat usaha yang strategis adalah tempat atau letak perusahaan melakukan aktivitas berikut pemasaranya,serta penjualan barang dagangan yang dapat memberikan keuntungan besar. Untuk mencari tempat usaha yang srtategis banyak kaitanya dengan badan usaha.

B.    Teknik Berwirausaha  Memilih Tempat Usaha yang Paling Strategis

Memilih tempat usaha yang paling strategis akan menyangkut banyaknya pusat penjualan yang akan didirikan. Tempat usaha yang paling strategis diprngaruhi oleh beberapa faktor, diantaranya corak barang yang disediakan, pelayananya,penyerahan barangnya, dan kemudahan transortasinya.

1.      Tempat Usaha yang diinginkan Perusahaan

Tempat usaha yang paling strategis dan yang paling diinginkan oleh perusahaan/tokoh,diantaranya sebagai berikut:

a.      Letaknya strategis

b.      Dekat dengan bahan-bahan baku

c.      Dekat dengan pasar

d.      Tenaga kerja mudah didapat

e.      Biaya transportasi murah

f.       Fasilitas pemerintah daerah mendukung dan menunjang

g.      Fasilitas tenaga penggerak/energi mudah didapat

h.      Keadaan ekonomi konsumen di daerah tersebut cukup baik

i.        Tempat Usaha yang Diinginkan Konsumen/Pembeli

2. Tempat usaha yang paling strategis dan yang diinginkan pembeli, dalah sebagai berikut:

a.      Adanya fasilitas parkir yang cukup luas

b.      Fasilitas transportasi mudah dan lancar

c.      Menetapkan Tempat Usaha yang Paling Strategis

3. Menetapkan tempat usaha yang paling strategis merupakan dambaan penelola usaha,sebab:

a.      Sangat menguntungkan,

b.      Dapat memuaskan langgana,

c.      Adanya kemudahan dalam segala hal,dan

d.      Memudahkan pemasaran dan penjualan barang dagangan.

Apabila perusahaan telah menetapkan tempat atau daerah yang strategis,maka masalah-masalah selanjutnya akan dihadapi adalah:

a.      Masalah biaya,

b.      Masalah pelayanan,

c.      Arus pengunjung,

d.      Arus para pembeli,

e.      Masalah parkir kendaraan,

f.       Masalah keamanan,

g.      Masalah populasi,

h.      Masalah persaingan,

i.        Masalah transportasi,

j.        Batas-batas daerah perdagangan,

k.      Masalah keindahan,dan

l.        Masalah tenaga kerja yang terampil.

C.     Menetapkan Tempat Usaha

Menetapkan tempat usaha sangat penting sekali. Tempat usaha adalah dimana perusahaan melakukan kegiatan usaha. Tempat usaha tersebut tentunya tidak akan dibangun di setiap tempat. Menerapkan tempat usaha perlu di bangun wilayah yang strategis serta menguntungkan. Penciptaan perusahaan di wilayah yang strategis akan mendukung lancarnya kegiatan usaha.

Pengertian tempat yang strategis ditinjau dari sudut ekonominya, secara lebih terperinci faktor-faktor yang dapat mempengaruhi didalam penerapan tempat usaha adalah sebagai berikut.

1.      Pasar

Masalah pasar yang perlu di pertimbangkan adalah masalah transportasi dan distribusinya,sehingga dapat menentukan tempat usaha yang diinginkan.

2.      Tenaga Kerja

Tenaga kerja terdidik ataupun tenaga kerja terlatih yang cukup profesional sangat mendukung lancarnya usaha.

3.      Fasilitas Transportas

Fasilitas transportasi yang tersedia dapat mendukung di dalam menetapkan tempat usaha perusahaan.

4.      Faktor –Faktor Pendukung

Faktor-faktor pendukung yang dapat mempengaruhi di dalam penempatan tempat usaha, diantaranya sebagai berikut.

a.      Fasilitas-fasilitas perbankan

b.      Sika atau animo masyarakat terhadap produk/jasa

c.      Kemungkinan tempat untuk pengembangan perusahaan

d.      Fasilitas kemauan tempat usaha

e.      Fasilitas kesehatan dan kebersihan tempat usaha.  

D.     Menyusun Dan Mengatur Tempat Usaha Serta Kebutuhan Peralatan

1.      Menysun Kebutuhan Peralatan Perusahaan

Menyusun kebutuhan peralatan perusahaan memrlukan pertimbangan mengenai jenis-jenis kebutuhan peralatan serta penysunannya. Penysunan kebutuhan peralatan perusahaan yang tepat akan memberikan efisiensi terhadap kegiatan usaha.

Di dalam menyusun peralatan perusahaan, hendaknya mempertimbangkan hal-hal sebagai berikut.

a.       Pekerjaan dan cara penyelesaiannya.

b.      Kebutuhan peralatan.

c.      Fleksibilitas penggunaan pealatan.

d.      Harga dan penanaman modal.

Didalam menysun kebutuhan akan peralatan perusahaan harus yang menguntungkan perusahaan. Peralatan-peralatan tersebut meliputi hal-hal berikut.

a.      Mesin atau peralatan harus dapat menghemat tenaga kerja

b.      Mesin atau peralatan harus dapat menghemat waktu

c.      Mesin atau peralatan harus dapat meningkatkan kualitas.

Mengatur tempat kegiatan usaha dan peralatan sangat penting sekali. Setelah tempat usaha ditentukan, maka tugas perusahaan selanjutnya adalah mengatur serta menyiapkan peralatan yang di butuhkan. Tempat kegiatan usaha yang akan Jdigunakan sedapat mungkin diatur sehingga dapat menimbulkan suasana yang menyenangkan baik untuk para pegawai maupun bagi para konsumen.

Mengatur tempat kegiatan usaha yang baik adalah sebagai berikut.

a.      Ruang kegiatan usaha harus mempunyai ventilasi/saluran udara

b.      Ruang informasi dan ruang keamanan sebaiknya berdampingan tempatnya.

c.      Ruang tunggu konsumen di tempatkan didepan

d.      Ruang operasional sebaiknyaa berdekatan dengan ruang pimpinan

e.      Ruang arsip harus cukup penerangannya dan diatur dengan rapi

f.       Mesin-mesin yang berat sebaiknya di tempatkan pada bagian tersendiri

g.      Ruang administrasi diatur secara baik dan harmonis

h.      Ruang akuntansi,ruangan umu,dan ruang pengawasan jangan terlampau jauh letaknya, karena menyangkut urusan pembukuan,personalia, dan pemeriksaan.

E.     Mempersiapkan Fasilitas Dan Bahan Baku

Bahan baku adalah sesuatu yang sangat penting sekali. Kegiatan proses produksi tidak mungkin dapat dilaksanakan manakala bahan yang akan diproses belum/tidak tersedia. Mengadakan bahan baku hendaknya dipersiapkan dengan sebaik-baiknya agar dalam proses produksi tidak mengalami ganggan dan hambatan.

Untuk menjelaskan masalah tersebut dapat disebutkan apa yang dimaksud dengan persediaan barang. Istilah inventories (persediaan-persediaan) di gunakan untuk barang-barang atau bahan-bahan sebagai berikut.

1.      Barang dagangan yang disimpan oleh perusahaan untuk dijual kembali sesuai perputaran normal suatu usaha dagang.

2.      Bahn-bahan baku dan barang dalam proses produksi.

3.      Bahan atau barang yang disimpan untuk dipakai.

Bagi suatu usaha industri, barang pesediaan yang ada yaitu bahan baku (raw material), barang dalam proses produksi (good in process) dan baraang jadi atau selesai (finished good). Sedangkan barang dagangan yang disimpan untuk dijual oleh perusahaan dagang disebut sebagai persediaan barang dagangan (merchandise inventory).

Dari uraian diatas dapatlah dijelaskan bahwa bahan baku merupakan bahan pokok atau utama yang sangat mempengaruhi keberadaan bahan-bahan atau barang-barang lain yang ternasuk barang-barang persediaan. Bahan baku akan mempengaruhi bahan-bahan atau barang-barang lainnya baik dari segi kualitas, karena dari bahan baku akan menjadi bahan dalam produksi, kemudian menjadi barang jadi/selesai, yang selanjutnya menjadi barang dagangan.

 

BAB III

PENUTUP 

A.     Kesimpulan

Teknik berwirausaha dengan Memilih tempat usaha yang paling strategis akan menyangkut banyaknya pusat penjualan yang akan didirikan. Tempat usaha yang paling strategis diprngaruhi oleh beberapa faktor, diantaranya corak barang yang disediakan, pelayananya,penyerahan barangnya, dan kemudahan transortasinya.Menyusun kebutuhan peralatan perusahaan memrlukan pertimbangan mengenai jenis-jenis kebutuhan peralatan serta penysunannya. Penysunan kebutuhan peralatan perusahaan yang tepat akan memberikan efisiensi terhadap kegiatan usaha.

B.     Saran

Semoga dengan hadirnya makalah ini dapat membantu parawirausaha untuk membangun sebuah usaha agar memilih tempat yang strategis agar dapat terlaksana dan dapat menguntungkan bagi konsumen dan dapat membantu dalam peningkatan persentase keuangan (penghasilan).

DAFTAR PUSTAKA

Ø  Sukwiaty, dkk. 2007. Ekonomi SMA Kelas XII. Bandung: Yudhistira.

Ø  http://kolom-biografi.blogspot.com/2013/01/biografi-ronny-lukito-pengusaha-tas.html (diakses pada 1 Januari 2014)

Ø  http://umarstain.blogspot.com/2009/04/pengertian-tujuan-dan-ruang-lingkup.html (diakses pada 2 Januari 2014)

Ø  http://www.ekonomi-holic.com/2012/11/kewirausahaan-definisi-peran_17.html (diakses pada 3 Januari 2014)

Ø  http://duniaichuul.blogspot.com/2012/10/peran-wirausaha-dalam-perekonomian_17.html (diakses pada 3 Januari 2014)

Ø  http://id.wikipedia.org/wiki/Kewirausahaan#Peran_Wirausaha_Dalam_Perekonomian_Nasional (diakses pada 3 Januari 2014)

KATA PENGANTAR

Dengan memanjatkan puji dan syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa atas berkat dan rahmat-Nya sehingga kami dapat menyelesaikan makalah ini tepat pada waktunya. Makalah ini disusun untuk memenuhi tugas dari mata kuliah ‘KEWIRAUSAHAAN‘’. Adapun makalah ini membahas mengenai “CARA / TEKHNIK BERWIRAUSAHA”

Kami  mengucapkan terimakasih kepada pihak – pihak yang telah mendukung dan memberikan bimbingan dalam penyusunan makalah ini. Kami  menyadari bahwa dalam penulisan makalah ini masih terdapat banyak kesalahan dan kekurangan karena faktor batasan pengetahuan penyusun, maka kami  dengan senang hati menerima kritikan  serta saran – saran yang bersifat membangun demi kesempurnaan makalah ini.

Semoga hasil dari penyusunan makalah ini dapat dimanfaatkan bagi generasi mendatang, khususnya mahasiswa UMK Kendari  Akhir kata, melalui kesempatan ini kami penyusun makalah mengucapkan banyak terimakasih.

      Raha,    Juni   2015

              Penyusun

                                                                     

	i

 

DAFTAR ISI

                                                                                                        

HALAMAN JUDUL.................................................................................. …………i

Kata Pengantar............................................................................................. ……… ii

Daftar Isi...................................................................................................... ……….iii

BAB I PENDAHULUAN

1.      Latar Belakang....................................................................................... …….     1

2.      Rumusan Masalah.................................................................................. …….     2

3.      Tujuan Penulisan.................................................................................... …….     2

BAB II PEMBAHASAN

A.     Teknik Berwirausaha Mencari Tempat Usaha yang Paling Strategis………..   2

B.    Teknik Berwirausaha  Memilih Tempat Usaha yang Paling Strategis………..   2

C.     Menetapkan Tempat Usaha…………………………………………………    4

D.     Menyusun Dan Mengatur Tempat Usaha Serta Kebutuhan Peralatan………..            5

E.     Mempersiapkan Fasilitas Dan Bahan Baku…………………………………    6

BAB III PENUTUP

A.    Kesimpulan............................................................................................ ………. 7

B.     Saran...................................................................................................... ………  7

Daftar Pustaka ............................................................................................ ………. 8

	ii