do-not-copy { -webkit-user-select:none; -khtml-user-select:none; -moz-user-select:none; -ms-user-select:none; user-select:none;

Selasa, 29 Oktober 2013

Cara Menyusun Proposal Kredit Bank

Masih banyak kita lihat usaha kecil menengah yang belum terbiasa menyusun sebuah proposal kredit atau pembiayaan kepada bank. Padahal pendanaan dari bank sangat diperlukan agar usaha terus berkembang.

Proposal kredit pada dasarnya memiliki kesamaan dengan studi kelayakan tetapi pembahasannya tidak terlalu mendalam dan tidak sekomprehensif studi kelayakan.

Dalam proposal kredit yang baik, biasanya aspek yang dikedepankan ialah aspek pemasaran dan analisis keuangan. Untuk aspek mikro atau kecil (untuk skala tertentu) cukup membuat proposal saja. Untuk usaha kecil dan menengah ke atas harus menyusun SK.

Daftar proposal kredit ke bank
  • ringkasan eksekutif atau executive summary (simak langkah pembuatannya di sini)
  • tujuan
  • kondisi usaha saat ini (kualitatif dan kuantitatif)
  • rencana pengembangan usaha
  • rencana kebutuhan kredit
  • rencana jaminan kredit
  • kesimpulan
  • rekomendasi


Executive summary/ ringkasan eksekutif
  • nama usaha
  • jumlah kredit
  • jenis kredit (modal kerja/ investasi)
  • target kredit (individual / kelompok)
  • jangka waktu kredit (pendek/ panjang)


Tujuan
Peruntukan disusunnya proposal kredit

Kondisi usaha saat ini
Kualitatif
  • Historis
  • Manajemen
  • Kepemilikan
  • Pemasaran
  • Produksi


Rencana pengembangan usaha
  • alasan untuk peningkatan
  • asumsi / kebijakan yang akan ditempuh
  • analisis SWOT
  • risiko-risiko: produksi, pasar, manajemen, keuangan, serta alternatif eliminasi/ mitigasi risiko yang akan dilakukan


Rencana kebutuhan kredit
  • Analisis perputaran modal
  • Analisis arus kas
  • Analisis rugi laba



Rencana jaminan kredit
  • Bentuk jaminan: tanah, rumah, mesin, mobil
  • Hak atas jaminan tersebut: hak milik, hak guna bangunan, hak pakai, hak sewa
  • keterkaitan antara pemilik jaminan dengan calon debitur


Kesimpulan
  • Aspek produksi
  • Aspek pemasaran
  • Aspek keuangan
  • Aspek manajemen
  • Aspek jaminan


Rekomendasi
  • Feasible (layak usaha) : Uraikan apa sebabnya disebut feasible.
  • Bankable (prudential banking): Uraikan apa sebabnya dikategorikan bankable.


Prinsip kehati-hatian bank (prudential banking)
Prinsip kehati-hatian analisis kredit (5C + 3R)
  • character
  • collateral (jaminan)
  • capital
  • capacity
  • condition
  • return
  • repayment
  • risk


Penolakan kredit
Adapun dua faktor penolakan kredit, yaitu:
  • Faktor internal (bank):
    1. Di luar target market (mapping bank)
    2. pembina kredit gagal dalam usulan (proposal)
    3. sektor usaha masuk negative list
  • Faktor eksternal (debitur)
    1. Jaminan kurang dari nominal kredit
    2. jaminan cukup tetapi milik orang lain
    3. informasi tentang debitur negatif
Posting Komentar